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如何采取合理節(jié)能措施，實現(xiàn)中央空調的清洗及時，完全可以做到有效降低能耗。而每降低10%的空調能耗，就至少能節(jié)省10%以上酒店營銷成本。一是空調主機制冷能效比，二是整體、系列維護保養(yǎng)方案可操作性、節(jié)能性。三是清洗等環(huán)節(jié)，不及時清洗不但會造成室內環(huán)境變差還能阻斷熱冷能量交換，當然少不了的管壁清洗。

因此很多人提出要降低中央空調能耗，中國建筑學會暖通空調分會理事長徐偉則認為，除了提高中央空調產品本身能效外，更要優(yōu)化建筑系統(tǒng)，即優(yōu)化圍護結構、設備、運行管理，才能從根本解決中央空調能耗高的問題。

在現(xiàn)在酒店業(yè)中有不少酒店特別是那些快捷酒店都是使用分體空調，其主要優(yōu)點是投資少見效快，缺點就是維修量大，維修成本高，使用壽命短，一般家用空調使用壽命在十年左右，要是使用率提高其使用壽命還沒有理論上的十年壽命，中央空調主要優(yōu)點是維修量少，維護成本相應會高一點，使用壽命最少是家用空調壽命的兩倍以上。綜合來看我們只有不斷提高制冷設備的能效；要提高系統(tǒng)能效，中央空調是由系統(tǒng)組成的，設備只是它其中的一個部件，光部件節(jié)能，系統(tǒng)不節(jié)能，最終的能耗也無法下降；第三，要采用空調節(jié)能的新技術，新技術對于提高空調整體的能效有很大的推動作用；第四，要用高效、環(huán)保的制冷劑，這是《蒙特利爾協(xié)議》中的明確規(guī)定，因此空調用什么樣的制冷劑及怎么用環(huán)保的制冷劑，一直是行業(yè)關注的焦點。能源系統(tǒng)的優(yōu)化，尤其是中央空調的降耗，更需要系統(tǒng)的優(yōu)化，因為中央空調是有別于家用空調的，其降耗需要建筑設計、系統(tǒng)設計、施工質量及運行管理的共同配合，才能實現(xiàn)最有效的節(jié)能。不堪言，能耗很大程度上影響到酒店的營銷成本和贏利，主要能耗是中央空調的耗電和熱水鍋爐燃氣和電。控制能源費用顯然已經成為酒店工程部不得不考慮的關鍵問題。為了解決中央空調和熱水鍋爐的綜合節(jié)能問題，眾所周知，壓縮機工作過程中會排放大量廢熱，熱量等于空調系統(tǒng)從空間吸收的總熱量加壓縮機的發(fā)熱量總和。水冷機組通過冷卻塔，風冷機組通過冷凝器風扇將這部分熱量排放到大氣環(huán)境中去，這無形中造成一定的浪費，又造成了城市熱島效應采用熱回收技術的中央空調機組的效率一般都能提高10-15%。由于采用熱回收技術后，機組負荷減少，不僅節(jié)省中央空調機組耗電，同時也使中央空調機組故障減少，壽命延長。