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房屋漏水損害建筑安全與壽命

日期:2018-11-28 09:46:25

  在會(huì)議中指出,得益于近年來我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速增長,防水行業(yè)發(fā)展的非常快,市場(chǎng)也非常繁榮。但多年來建筑漏水始終沒有被根除,傳統(tǒng)認(rèn)為建筑混凝土外殼就能起到遮風(fēng)擋雨的作用,但混凝土外面也需要的是一個(gè)不透水的防護(hù)體。房屋漏水除了影響居住品質(zhì)外,更影響建筑安全與建筑使用壽命。我國建材工業(yè)中,只有水泥與防水材料采用生產(chǎn)許可證制度,可見建筑防水的重要性?!按蠹宜I的房子使用權(quán)是70年,但房屋漏水將折減我們的建筑壽命,到時(shí)不用70年房子就不能住了,這才是買房者最大的損失?!敝於嗾f。

  大家一說漏了就是材料問題,但根據(jù)防水協(xié)會(huì)調(diào)查,在所有防水問題中材料問題占30%;施工占40%;防水設(shè)計(jì)占20%;工程管理占10%。很多許多建筑防水問題都能通過構(gòu)造上避免,沒有花很多錢,但能給開發(fā)商和小業(yè)主到來許多實(shí)惠。

  建筑防水作為隱蔽性工程,雖不占建筑主體主要部分,但建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題,對(duì)業(yè)主居住品質(zhì)影響尤其巨大,滲漏還被稱作建筑“癌癥”,可見防水工程在建筑結(jié)構(gòu)中的重要性。

  為此新浪地產(chǎn)網(wǎng)攜手中國建筑防水協(xié)會(huì),舉辦“建筑防水與節(jié)能屋面系統(tǒng)技術(shù)”行業(yè)沙龍,邀請(qǐng)行業(yè)專家、開發(fā)商及防水企業(yè),共同探討防水在建筑及屋面系統(tǒng)的應(yīng)用。中國建筑防水協(xié)會(huì)理事長朱冬青在會(huì)議指出,建筑防水不僅關(guān)系到業(yè)主的居住品質(zhì),更關(guān)系到建筑安全及建筑壽命,是房地產(chǎn)開發(fā)商無法回避的問題。

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