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　　一、什么是外墻清洗

　　外墻清洗根據(jù)清洗的介質(zhì)不同可以分為外墻玻璃幕墻清洗、外墻玻璃窗清洗、外墻石材墻面清洗、外墻涂料墻面清洗、外墻瓷磚墻面清洗、陽(yáng)光棚外墻清洗、鋁塑板墻面清洗，特種清洗等。

　　二、外墻清洗的條件

　　1、氣候條件：外墻清洗要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4，4以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力，是高空風(fēng)力。另外，有霧、下雨、下雪、能見(jiàn)度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下適合進(jìn)行外墻清洗。

　　2．人員條件：為了貫徹執(zhí)行家法規(guī)，工人人身及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，規(guī)定：高空操作者是年滿(mǎn)18周歲的男性公民，并經(jīng)過(guò)身體檢查和技術(shù)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格方可作業(yè)，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀暫停高空作業(yè)。

　　3、設(shè)備條件：外墻清洗的設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)換新繩。

　　4、清洗頻率：

　?。?）、一般住宅小區(qū)；

　　（2）、住宅區(qū)及寫(xiě)字樓一年二次；

　?。?）、寫(xiě)字樓一般一年四次以上；

　　（4）、部分專(zhuān)賣(mài)店及單位一月一次；

　　（5）、部分項(xiàng)目不定期清理

　　三、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程

　　1、作業(yè)人員遵守公司與客戶(hù)約定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行作業(yè)；作業(yè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時(shí)完成任務(wù)。

　　2、作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)需客氣、尊重、周到、友善，不頂撞客戶(hù)。

　　3、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守客戶(hù)的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)，不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。

　　4、作業(yè)人員需積配合客戶(hù)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶(hù)的指導(dǎo)與檢查。對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)整改，不能有不良情緒，嚴(yán)格遵循著“客戶(hù)是對(duì)的”的工作態(tài)度。

　　四、外墻清洗施工工具

　　工作繩、繩、吊板（座板）、帶、自鎖器、U型卡、工作桶、耐高壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

　　1、工作繩：材質(zhì)為錦綸，規(guī)格：直徑為20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作業(yè)用。工作繩通過(guò)下滑扣內(nèi)的活絡(luò)節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。生命繩和高空人員身上的帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的系統(tǒng)。

　　2、繩：材質(zhì)為高強(qiáng)絲，規(guī)格：直徑：18mm—20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。高空人員通過(guò)座板吊在工作繩上，把帶的自鎖扣用自鎖器連接到繩上，能夠系數(shù)。

　　3、吊板：又稱(chēng)座板，材質(zhì)為縮木板組合而成，吊帶由纖維紡織而成，都具有的拉強(qiáng)度。作用：高空下吊施工時(shí)，高空人員坐在吊板上向下墜滑操作。滑座板斷裂載荷大于4400牛頓。

　　4、帶：材質(zhì)為纖維紡織而成。帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，它通過(guò)自鎖鉤與工作繩連接成一體。

　　5、自鎖器：材質(zhì)為不銹鋼制成。作用：連接帶與繩上，當(dāng)高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時(shí)，自鎖鉤的自鎖裝置會(huì)因人體的重量拉動(dòng)而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

　　6、U型卡：是由16mm高強(qiáng)度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷(xiāo)連接。

　　7、玻璃套裝工具：

　　包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長(zhǎng)桿、吸水海棉、膠條。

　　作用：用于鏡面物體表面。

　　8、耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。

　　五、外墻操作程序

　　1、使用吊板的準(zhǔn)備工作：

　?。?）天氣情況；

　?。?）現(xiàn)場(chǎng)勘察；

　?。?）工具準(zhǔn)備；

　?。?）工作人員穿戴整齊，按規(guī)定系好帶，將自鎖器單獨(dú)懸掛于繩子；

　?。?）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員到位，監(jiān)督員應(yīng)設(shè)二人，頂部一個(gè)地下一人。放置高空作業(yè)指示牌，做到嚴(yán)格規(guī)范，萬(wàn)無(wú)一失。

　　2、操作準(zhǔn)備

　?。?）、先在樓頂平臺(tái)選一個(gè)栓繩子的固定地方，比如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗(yàn)做到萬(wàn)無(wú)一失。將繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以磨擦。

　　（2）、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個(gè)的結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水）。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，可以上板開(kāi)始工作。因?yàn)橛幸环N的系扣方法，所以在工作中，吊板不會(huì)往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板往下滑一點(diǎn)，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。

　?。?）、樓頂設(shè)立人員做保護(hù)。

　　（4）、樓底設(shè)巡視保護(hù)人員。

　　3、操作進(jìn)行：

　?。?）、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將用具扎連在吊板上口側(cè)身下；

　　（2）、緩緩將吊板下放，到達(dá)工作位置；

　　（3）、用水槍(或噴壺)對(duì)準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，后用抹布將墻面揩干；

　?。?）、一個(gè)位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個(gè)位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動(dòng)位置；

　?。?）、整個(gè)工作過(guò)程中，監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，不得擅離職守；

　　（6）、清洗玻璃幕墻堿性清潔劑，否則會(huì)造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴(yán)重后果。

　　4、操作結(jié)束：

　?。?）、將吊繩、繩收好，并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，應(yīng)作報(bào)廢處理；

　?。?）、將其他工具擦拭干凈，自鎖器在彈簧處加潤(rùn)滑油；

　?。?）、作好當(dāng)班工作記錄，并經(jīng)員和領(lǐng)班簽字。

　　五、其他操作方式：

　　1、高處吊板（繩方式）：工人運(yùn)用吊板（繩）下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車(chē)：運(yùn)用蜘蛛車(chē)、升降車(chē)等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。

　　5、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無(wú)作用。